사업자 바뀌고 공사까지 중단…인천항 상상플랫폼 '암초'
(인천=연합뉴스) 최은지 기자 = 한때 아시아 최대 규모였던 인천항 폐창고를 문화 공간으로 조성하는 '상상플랫폼' 사업이 민간 사업자의 자금난으로 재차 중단됐다. 18일 인천시에 따르면 시는 당초 지난 3월 31일까지 인천항 8부두 옛 곡물 창고(1만2천150㎡)를 공연장·문화체험관 등을 갖춘 상상플랫폼으로 리모델링해 운영할 계획이었다. 그러나 상상플랫폼 운영사업자로 선정된 무영씨엠건축사무소 컨소시엄이 현재까지 들어간 공사비 228억원(공정률 82%) 가운데 207억원을 시공사에 지급하지 못하면서 지난 3월 공사가 중단됐다. 무영 컨소시엄 측은 프로젝트파이낸싱(PF)으로 공사 대금을 마련하려 했으나 수익성을 부정적으로 판단한 금융권 측 거부로 좌절된 것으로 전해졌다. 공사비를 받지 못한 시공사 반도건설은 이달로 7개월째 공사를 멈추고 해당 건물의 유치권을 행사하고 있다. 반도건설 관계자는 "무영 측으로부터 2개월 단위로 시공비를 받기로 계약했으나 현재 20억원 정도밖에 받지 못해 연체 이자만 20억원에 달한다"며 "당장 소를 제기할 계획은 없으나 회사 재산권을 보호해야 하는 만큼 최악의 시나리오로 검토 중"이라고 말했다. 앞서 시는 2018년 이 사업을 처음 추진하며 CJ CGV를 운영사업자로 선정했으나, 해당 기업이 재무구조 개선 등의 이유로 2019년 말 사업 참여를 포기해 한 차례 차질이 빚어진 바 있다. 시는 당시 CGV로부터 입찰보증금 1억650만원을 회수하고 매몰 비용 등 손해배상을 청구하는 방안을 검토하기도 했다. 
이 같은 상황에서 또다시 민간업체 측 문제로 사업이 중단되면서 사업자 선정 과정에서의 인천시 검증이 허술했다는 지적을 피하기 어렵게 됐다. 게다가 시는 이미 189억원을 들여 상상플랫폼 내 근린생활시설 등 공적 공간 공사를 지난 6월 마무리한 상태다. 사적 공간 조성을 맡은 무영 컨소시엄의 공사가 끝나고 건물 전체에 대한 사용 승인을 받아야 상상플랫폼을 운영할 수 있기 때문에, 막대한 예산이 들어간 공적 공간도 당분간 무용지물인 상황이다. 시는 운영사업자 귀책 사유에 따라 해당 사업의 협약을 해지할 수 있다는 조항 등을 근거로 협약 해지 여부를 검토하고 있다. 인천시 관계자는 "당시 관련 법에 따라 입찰·낙찰자를 선정했고 자금 확보에 대한 부분도 검증한 것으로 알고 있다"며 "아직 협약 해지 여부는 결정되지 않았으나 해지할 경우 시가 직접 사업을 추진하거나 재공모를 하게 될 것으로 보인다"고 말했다. 상상플랫폼이 들어설 폐창고는 1978년 건립된 것으로 길이 270m, 폭 45m, 전체 넓이 1만2천㎡ 규모다. 기둥과 내벽이 없는 단일 창고로는 아시아 최대 규모를 자랑했지만, 항만 재개발 계획에 따라 2016년 4월 폐쇄됐다. chamse@yna.co.kr ㅡ[연합뉴스]ㅡ2022.10.18
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